Le Plan d’Occupation des Sols de FAMARS

Nous vous proposons de prendre de connaissance des différentes dispositions contenues dans le POS de Famars.

L’ensemble des fichiers joints sont extraits du site de Valenciennes Métropole  à partir de son outil de cartographie qui tient ainsi à disposition du public tous les POS ou PLU  (Plan Locaux d’Urbanisme) et dans les prochaines années le PLUI (Plan local d’urbanisme intercommunal).

Nous les avons téléchargés en janvier 2018 pour vous éviter des recherches qui sont parfois compliquées et vous les mettons à disposition. Ils sont bien sûr à jour, pour autant que le site de la communauté d’agglomération y répertorie les documents à jour.

Nous vous renvoyons à cet effet vers l’article que nous consacrons à ce PLUI sur notre site.

221_Plan_Servitudes Utilité publique MH

221_Disposition_Generale

dans lequel vous retrouverez la définition et la vocation des différentes zones du territoire communal

UB
La zone UB correspond a la zone d’habitat diffus qui reprend notamment les lotissements réalisés.

221_Chapitre_UB p 1 à 7

221_Chapitre_UBsuite p 8 à 13

 

pour les autres zones :

UA

La zone UA correspond au centre aggloméré du village et au secteur locatif du « Jardin
à Pois» .Elle est destinée a recevoir outre l’habitat les activités qui en sont le
complément normal.

221_Chapitre_UA p 1 à 8

221_Chapitre UA p 3 à8

UC

La zone UC correspond au bâtis de I’Université.

221_Chapitre_UC

221_Chapitre_UC suite P 13à 16

221_Notice_explicative modif 2013 ZAC correspond à l’urbanisation des terrains situés sur l’université

NC

II s’agit d’une zone naturelle non équipée réservée à I’agriculture.

221_Chapitre_NC p 1 à 6

221_Chapitre_NC bis p 32 à 36

ND
II s’agit :
 .  d’une part dune zone de protection de sites et des espaces naturels notamment protection de la Vallée de la Rhônelle en raison de la qualité de son paysage,
 . d’autre part d’un espace tampon (protection visuelle et nuisances dues au bruit) entre la nouvelle R.D. 958 et le front bâtis de la Rue Salengro.
Cette zone comprend trois secteurs :
– un secteur NDa réservé aux activités sportives et socio-culturelles et de loisirs.
– un secteur NDb réservé aux équipements sportifs au sol,
– un secteur NDc réservé à l’implantation d’une déchetterie,

221_Chapitre_ND

221_Chapitre_ND p 1 à 6

221_Chapitre_ND bis p 36 à 40

 

2NA

II s’agit dune zone naturelle non équipée, urbanisable à long terme après modification du P.O.S.
Cette zone comprend deux secteurs qui seront urbanisés dans l’avenir sous la forme de
– secteur 2NAa réservé à l’habitat,
– secteur 2NAb réservé à l’activité de transfert de technologie à l’Université.

221_Chapitre_2NA bis p 29 à 31

1NA

II s’agit dune zone naturelle équipée ou non à règlement permissif.
Cette zone comprend trois secteurs :
secteur 1 NAa réservé à l’habitat,
– secteur 1 NAb réservé aux activités de transfert de technologie liées à l’Université,
– secteur 1 NAc réservé à l’extension du centre universitaire

221_Chapitre_1NA bis p 16 à 29

 

Famars le 27 janvier 2018

Pour mémoire : pour réaliser des recherches sur le site vous pouvez vous servir de la petite loupe en haut, à droite et taper à l’invite le ou les mots recherchés ; vous retrouverez ainsi les articles ou ces mots sont repris.

 

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